Woningwaarde St Wilbertsweg 18

5862AL Geijsteren

267 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.551Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.174

+6,0%

[ € 599.433 – € 762.915 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.785[ € 637.246 – € 704.324 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 691.724[ € 657.001 – € 726.158 ]

Wat is mijn huis waard?

St Wilbertsweg 18 in Geijsteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.174 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 38.40812 maanden +6,0%+6,0%

+€ 15.70512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

St Wilbertsweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.174 voor St Wilbertsweg 18 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Wilbertsweg 18 in Geijsteren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 691.724. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.174.

Verwachte verkoopprijs St Wilbertsweg 18

€ 691.724[ € 657.001 – € 726.158 ]

Verkoper houdt over€ 682.865−€ 8.859 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 707.708+€ 15.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.724

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.609

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Wilbertsweg 18 in Geijsteren heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs St Wilbertsweg 18

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 670.785[ € 637.246 – € 704.324 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.512[ € 2.387 – € 2.638 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Wilbertsweg 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 691.724, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 670.785 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.174+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 691.724+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.310+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Wilbertsweg 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 670.785 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Wilbertsweg 18 in Geijsteren bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 681.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over St Wilbertsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.174

Verwachte verkoopprijs€ 691.724

Verwachte vraagprijs€ 670.785

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren

PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (14%)

D (10%)

E (3%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Wilbertsweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.174 duidelijk in het hogere segment van Geijsteren. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over St Wilbertsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren.

Wat is St Wilbertsweg 18 in Geijsteren waard?

St Wilbertsweg 18 in Geijsteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.174 (bandbreedte € 599.433 – € 762.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren?

De verwachte vraagprijs van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren is in augustus 2026 € 670.785 (bandbreedte € 637.246 – € 704.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.

Hoeveel moet ik overbieden op St Wilbertsweg 18 in Geijsteren?

Voor St Wilbertsweg 18 adviseren wij een bod van € 691.724 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren?

De geschatte bruto maandlasten van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St Wilbertsweg 18 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Wilbertsweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van St Wilbertsweg 18 ligt rond € 681.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St Wilbertsweg 18?

Huishoudens in de buurt van St Wilbertsweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.