Huiswaardemeter
Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren

Woningwaarde St Wilbertsweg 4

5862AL Geijsteren

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.692
+6,0%
[ € 365.809 – € 465.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.302[ € 386.937 – € 427.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.255[ € 402.801 – € 445.201 ]

Wat is mijn huis waard?

St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.692 (€ 2.058 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds juli +0,5%
+€ 23.43912 maanden +6,0%
+€ 9.58412 mnd vs. NL +2,4%
St Wilbertsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.692 voor St Wilbertsweg 4 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.255. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.692.

Verwachte verkoopprijs St Wilbertsweg 4
€ 424.255[ € 402.801 – € 445.201 ]
Verkoper houdt over€ 418.338−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.890+€ 10.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.016 per m².

Verwachte vraagprijs St Wilbertsweg 4
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 407.302[ € 386.937 – € 427.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.016[ € 1.916 – € 2.117 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Wilbertsweg 4 adviseren wij in een bod van € 424.255, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.302 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.692+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.255+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.468+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Wilbertsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 407.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Wilbertsweg 4 in Geijsteren bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 415.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Wilbertsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.692
Verwachte verkoopprijs€ 424.255
Verwachte vraagprijs€ 407.302
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Wilbertsweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geijsteren willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St Wilbertsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren.

Wat is St Wilbertsweg 4 in Geijsteren waard?
St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.692 (bandbreedte € 365.809 – € 465.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren is in augustus 2026 € 407.302 (bandbreedte € 386.937 – € 427.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.058.
Hoeveel moet ik overbieden op St Wilbertsweg 4 in Geijsteren?
Voor St Wilbertsweg 4 adviseren wij een bod van € 424.255 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Wilbertsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van St Wilbertsweg 4 ligt rond € 415.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Wilbertsweg 4?
Huishoudens in de buurt van St Wilbertsweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.