Huiswaardemeter
Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren

Woningwaarde St Wilbertsweg 4

5862AL Geijsteren

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.564
+5,7%
[ € 361.296 – € 459.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.277[ € 382.163 – € 422.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.022[ € 397.832 – € 439.709 ]

Wat is mijn huis waard?

St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.564 (€ 2.032 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds mei +0,5%
+€ 22.24912 maanden +5,7%
+€ 5.78212 mnd vs. NL +1,5%
St Wilbertsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.564 voor St Wilbertsweg 4 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.022. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.564.

Verwachte verkoopprijs St Wilbertsweg 4
€ 419.022[ € 397.832 – € 439.709 ]
Verkoper houdt over€ 413.163−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.552+€ 10.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.991 per m².

Verwachte vraagprijs St Wilbertsweg 4
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 402.277[ € 382.163 – € 422.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.991[ € 1.892 – € 2.091 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Wilbertsweg 4 adviseren wij in een bod van € 419.022, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.277 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.564+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.022+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.973+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Wilbertsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 402.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Wilbertsweg 4 in Geijsteren bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 410.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Wilbertsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.564
Verwachte verkoopprijs€ 419.022
Verwachte vraagprijs€ 402.277
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 695.270
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 672.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Wilbertsweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.564 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geijsteren willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St Wilbertsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren.

Wat is St Wilbertsweg 4 in Geijsteren waard?
St Wilbertsweg 4 in Geijsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.564 (bandbreedte € 361.296 – € 459.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren is in juni 2026 € 402.277 (bandbreedte € 382.163 – € 422.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.032.
Hoeveel moet ik overbieden op St Wilbertsweg 4 in Geijsteren?
Voor St Wilbertsweg 4 adviseren wij een bod van € 419.022 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Wilbertsweg 4 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Wilbertsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van St Wilbertsweg 4 ligt rond € 410.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Wilbertsweg 4?
Huishoudens in de buurt van St Wilbertsweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.