Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren

Woningwaarde Oostrumseweg 24

5862AP Geijsteren

294 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.270
+5,7%
[ € 611.838 – € 778.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.810[ € 650.570 – € 719.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.890[ € 670.738 – € 741.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostrumseweg 24 in Geijsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.270 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds mei +0,5%
+€ 37.67712 maanden +5,7%
+€ 9.79112 mnd vs. NL +1,5%
Oostrumseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.270 voor Oostrumseweg 24 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostrumseweg 24 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.890. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.270.

Verwachte verkoopprijs Oostrumseweg 24
€ 705.890[ € 670.738 – € 741.342 ]
Verkoper houdt over€ 696.875−€ 9.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.158+€ 16.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostrumseweg 24 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Verwachte vraagprijs Oostrumseweg 24
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 684.810[ € 650.570 – € 719.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.329[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostrumseweg 24 adviseren wij in een bod van € 705.890, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 684.810 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.270+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.890+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.185+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostrumseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 684.810 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostrumseweg 24 in Geijsteren bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 695.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostrumseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.270
Verwachte verkoopprijs€ 705.890
Verwachte vraagprijs€ 684.810
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 410.564
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 672.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostrumseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.270 duidelijk in het hogere segment van Geijsteren. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostrumseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostrumseweg 24 in Geijsteren.

Wat is Oostrumseweg 24 in Geijsteren waard?
Oostrumseweg 24 in Geijsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.270 (bandbreedte € 611.838 – € 778.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostrumseweg 24 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Oostrumseweg 24 in Geijsteren is in juni 2026 € 684.810 (bandbreedte € 650.570 – € 719.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostrumseweg 24 in Geijsteren?
Voor Oostrumseweg 24 adviseren wij een bod van € 705.890 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostrumseweg 24 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oostrumseweg 24 in Geijsteren bedragen € 3.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostrumseweg 24 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostrumseweg 24 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostrumseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Oostrumseweg 24 ligt rond € 695.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostrumseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Oostrumseweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.