Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppelbos 19, 4191ME Geldermalsen

Woningwaarde Peppelbos 19

4191ME Geldermalsen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.390
+2,7%
[ € 395.463 – € 503.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.351[ € 438.900 – € 485.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelbos 19 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.390 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds september +0,2%
+€ 11.69312 maanden +2,7%
€ -5.26412 mnd vs. NL -1,2%
Peppelbos 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.390 voor Peppelbos 19 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelbos 19 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.351. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.390.

Verwachte verkoopprijs Peppelbos 19
€ 460.351[ € 438.900 – € 485.100 ]
Verkoper houdt over€ 454.037−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.708+€ 11.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.037

Wat is de vraagprijs?

Peppelbos 19 in Geldermalsen staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Vraagprijs Peppelbos 19
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelbos 19 adviseren wij in een bod van € 460.351, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.390+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.351+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.369+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelbos 19 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelbos 19 in Geldermalsen bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 449.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelbos 19

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.390
Verwachte verkoopprijs€ 460.351
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Zuid→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (30%)
C (38%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geldermalsen Zuid

Geldermalsen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 49, 4191GN Geldermalsen
Van Limburg Stirumstraat 49
1975 · 83 m²
€ 349.505
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelbos 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.390 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peppelbos 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelbos 19 in Geldermalsen.

Wat is Peppelbos 19 in Geldermalsen waard?
Peppelbos 19 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.390 (bandbreedte € 395.463 – € 503.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Peppelbos 19 in Geldermalsen?
Peppelbos 19 in Geldermalsen staat in oktober 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelbos 19 in Geldermalsen?
Voor Peppelbos 19 adviseren wij een bod van € 460.351 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelbos 19 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelbos 19 in Geldermalsen bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelbos 19 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelbos 19 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelbos 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Peppelbos 19 ligt rond € 449.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelbos 19?
Huishoudens in de buurt van Peppelbos 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.