Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen

Woningwaarde Hogeweide 7

4191NH Geldermalsen

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.606Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.340
+1,8%
[ € 809.019 – € 1.029.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.617[ € 859.386 – € 949.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.302[ € 887.746 – € 981.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweide 7 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 919.340 (€ 5.606 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds mei +0,2%
+€ 15.98312 maanden +1,8%
€ -22.32512 mnd vs. NL -2,5%
Hogeweide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.340 voor Hogeweide 7 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweide 7 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.302. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 919.340.

Verwachte verkoopprijs Hogeweide 7
€ 934.302[ € 887.746 – € 981.193 ]
Verkoper houdt over€ 922.775−€ 11.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.138+€ 20.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweide 7 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweide 7
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 904.617[ € 859.386 – € 949.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.240 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 551.000[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweide 7 adviseren wij in een bod van € 934.302, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 904.617 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.340+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.302+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.017+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweide 7 zal in bij een vraagprijs van € 904.617 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweide 7 in Geldermalsen bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 919.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 460.000€ 1.379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.496
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte1.215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.340
Verwachte verkoopprijs€ 934.302
Verwachte vraagprijs€ 904.617
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen e.o.→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen e.o. besteden gemiddeld € 325 aan energiekosten per maand.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (6%)
C (5%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Geldermalsen e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geldermalsen e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweide 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.340 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweide 7 in Geldermalsen.

Wat is Hogeweide 7 in Geldermalsen waard?
Hogeweide 7 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.340 (bandbreedte € 809.019 – € 1.029.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweide 7 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweide 7 in Geldermalsen is in juni 2026 € 904.617 (bandbreedte € 859.386 – € 949.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweide 7 in Geldermalsen?
Voor Hogeweide 7 adviseren wij een bod van € 934.302 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweide 7 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweide 7 in Geldermalsen bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.496 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweide 7 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweide 7 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 15.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen e.o. is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweide 7 ligt rond € 919.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweide 7?
Huishoudens in de buurt van Hogeweide 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 325 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).