Huiswaardemeter

Woningwaarde J. van Oldenbarneveldtstraat 66

4191ZM Geldermalsen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.541
+2,7%
[ € 341.036 – € 434.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.394[ € 358.524 – € 396.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.961[ € 377.884 – € 417.662 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.541 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 851Sinds september +0,2%
+€ 10.08412 maanden +2,7%
€ -4.53912 mnd vs. NL -1,2%
J. van Oldenbarneveldtstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.541 voor J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.961. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.541.

Verwachte verkoopprijs J. van Oldenbarneveldtstraat 66
€ 397.961[ € 377.884 – € 417.662 ]
Verkoper houdt over€ 392.333−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.070+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs J. van Oldenbarneveldtstraat 66
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 377.394[ € 358.524 – € 396.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van Oldenbarneveldtstraat 66 adviseren wij in een bod van € 397.961, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.394 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.541+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.961+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.859+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van Oldenbarneveldtstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 377.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 387.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van Oldenbarneveldtstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.541
Verwachte verkoopprijs€ 397.961
Verwachte vraagprijs€ 377.394
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen
Geldersestraat 60
1975 · 112 m²
€ 473.184
Straatbeeld van Molenweg 3c, 4191AP Geldermalsen
Molenweg 3c
1968 · 187 m²
€ 743.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.541 is J. van Oldenbarneveldtstraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J. van Oldenbarneveldtstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen.

Wat is J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen waard?
J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.541 (bandbreedte € 341.036 – € 434.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 377.394 (bandbreedte € 358.524 – € 396.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen?
Voor J. van Oldenbarneveldtstraat 66 adviseren wij een bod van € 397.961 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van Oldenbarneveldtstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 ligt rond € 387.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van Oldenbarneveldtstraat 66?
Huishoudens in de buurt van J. van Oldenbarneveldtstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.