Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwendijk 32

5662AE Geldrop

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.067
+2,5%
[ € 281.659 – € 358.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.141[ € 312.631 – € 345.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwendijk 32 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.067 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds mei +0,3%
+€ 7.77312 maanden +2,5%
€ -5.47012 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwendijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.067 voor Nieuwendijk 32 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwendijk 32 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.141. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.067.

Verwachte verkoopprijs Nieuwendijk 32
€ 330.141[ € 312.631 – € 345.539 ]
Verkoper houdt over€ 325.259−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.894+€ 8.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.259

Wat is de vraagprijs?

Nieuwendijk 32 in Geldrop staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Vraagprijs Nieuwendijk 32
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 501.333[ € 309.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwendijk 32 adviseren wij in een bod van € 330.141, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.067+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.141+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.648+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwendijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwendijk 32 in Geldrop bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 320.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwendijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.067
Verwachte verkoopprijs€ 330.141
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeuwselstraat 15, 5662EA Geldrop
Eeuwselstraat 15
1959 · 108 m²
€ 445.416
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 430.654
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 391.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.067 is Nieuwendijk 32 een van de meer betaalbare woningen in Skandia. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwendijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwendijk 32 in Geldrop.

Wat is Nieuwendijk 32 in Geldrop waard?
Nieuwendijk 32 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.067 (bandbreedte € 281.659 – € 358.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de vraagprijs van Nieuwendijk 32 in Geldrop?
Nieuwendijk 32 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwendijk 32 in Geldrop?
Voor Nieuwendijk 32 adviseren wij een bod van € 330.141 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwendijk 32 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwendijk 32 in Geldrop bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwendijk 32 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwendijk 32 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwendijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwendijk 32 ligt rond € 320.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwendijk 32?
Huishoudens in de buurt van Nieuwendijk 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.