Woningwaarde Helze 23

5662JE Geldrop

477 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.076.746

+3,4%

[ € 947.536 – € 1.205.956 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.052.615[ € 999.984 – € 1.105.246 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.101.430[ € 1.045.983 – € 1.156.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Helze 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.746 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 35.38612 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.95812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Helze 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.746 voor Helze 23 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helze 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.101.430. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.746.

Verwachte verkoopprijs Helze 23

€ 1.101.430[ € 1.045.983 – € 1.156.087 ]

Verkoper houdt over€ 1.088.064−€ 13.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.125.609+€ 24.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.101.430

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.088.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helze 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.052.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Helze 23

Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.

€ 1.052.615[ € 999.984 – € 1.105.246 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.207[ € 2.096 – € 2.317 ]

Gem. vraagprijs in buurt Skandia

€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helze 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.101.430, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.615 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.746+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.101.430+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.156.502+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helze 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.052.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helze 23 in Geldrop bedragen € 5.486 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.277.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.486/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.265

OZB€ 53

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 114

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.486

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.895.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helze 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte477 m²

Perceeloppervlakte1.201 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.746

Verwachte verkoopprijs€ 1.101.430

Verwachte vraagprijs€ 1.052.615

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (37%)

D (15%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helze 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.076.746 duidelijk in het hogere segment van Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helze 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helze 23 in Geldrop.

Wat is Helze 23 in Geldrop waard?

Helze 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.746 (bandbreedte € 947.536 – € 1.205.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helze 23 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Helze 23 in Geldrop is in oktober 2026 € 1.052.615 (bandbreedte € 999.984 – € 1.105.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.

Hoeveel moet ik overbieden op Helze 23 in Geldrop?

Voor Helze 23 adviseren wij een bod van € 1.101.430 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helze 23 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Helze 23 in Geldrop bedragen € 5.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.265 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helze 23 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helze 23 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 35.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helze 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Helze 23 ligt rond € 1.076.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helze 23?

Huishoudens in de buurt van Helze 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.