Woningwaarde Hulst 13, Geldrop (5662TC)

Wat is mijn huis waard?

Hulst 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.249 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.98012 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.23912 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hulst 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.249 voor Hulst 13 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulst 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 500.412. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.249.

Verwachte verkoopprijs Hulst 13

€ 500.412[ € 475.320 – € 525.354 ]

Verkoper houdt over€ 493.657−€ 6.755 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 512.570+€ 12.158 kosten koper

Verkoopprijs€ 500.412

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 493.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulst 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 472.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Hulst 13

Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.

€ 472.016[ € 448.415 – € 495.617 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.411[ € 4.191 – € 4.632 ]

Gem. vraagprijs in buurt Skandia

€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulst 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 500.412, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.016 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.249+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 500.412+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 525.433+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulst 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 472.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulst 13 in Geldrop bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 486.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 686.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.482/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378

OZB€ 24

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.482

Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulst 13

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte216 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.249

Verwachte verkoopprijs€ 500.412

Verwachte vraagprijs€ 472.016

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (37%)

D (15%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulst 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Skandia willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulst 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulst 13 in Geldrop.

Wat is Hulst 13 in Geldrop waard?

Hulst 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.249 (bandbreedte € 427.899 – € 544.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hulst 13 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Hulst 13 in Geldrop is in oktober 2026 € 472.016 (bandbreedte € 448.415 – € 495.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Hulst 13 in Geldrop?

Voor Hulst 13 adviseren wij een bod van € 500.412 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hulst 13 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Hulst 13 in Geldrop bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hulst 13 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hulst 13 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulst 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Hulst 13 ligt rond € 486.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hulst 13?

Huishoudens in de buurt van Hulst 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hulst 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde