Woningwaarde Slinge 13, Geldrop (5662TZ)

Wat is mijn huis waard?

Slinge 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.647 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.71112 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.06112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Slinge 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.647 voor Slinge 13 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slinge 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.216. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.647.

Verwachte verkoopprijs Slinge 13

€ 461.216[ € 437.931 – € 484.029 ]

Verkoper houdt over€ 454.893−€ 6.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.590+€ 11.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.216

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slinge 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 434.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Slinge 13

Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.

€ 434.477[ € 412.753 – € 456.201 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]

Gem. vraagprijs in buurt Skandia

€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slinge 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 461.216, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.477 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.647+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.216+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.277+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slinge 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 434.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slinge 13 in Geldrop bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 447.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.290/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189

OZB€ 22

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.290

Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slinge 13

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte169 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.647

Verwachte verkoopprijs€ 461.216

Verwachte vraagprijs€ 434.477

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (37%)

D (15%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slinge 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Skandia willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slinge 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slinge 13 in Geldrop.

Wat is Slinge 13 in Geldrop waard?

Slinge 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.647 (bandbreedte € 393.929 – € 501.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slinge 13 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Slinge 13 in Geldrop is in oktober 2026 € 434.477 (bandbreedte € 412.753 – € 456.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.

Hoeveel moet ik overbieden op Slinge 13 in Geldrop?

Voor Slinge 13 adviseren wij een bod van € 461.216 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slinge 13 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Slinge 13 in Geldrop bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slinge 13 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slinge 13 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slinge 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Slinge 13 ligt rond € 447.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slinge 13?

Huishoudens in de buurt van Slinge 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Slinge 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde