Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop

Woningwaarde Willem Barentszweg 53

5665VA Geldrop

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.419
+2,7%
[ € 308.369 – € 392.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.233[ € 322.271 – € 356.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.974[ € 343.541 – € 379.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszweg 53 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 350.419 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds juli +0,3%
+€ 9.29612 maanden +2,7%
€ -2.75312 mnd vs. NL -0,8%
Willem Barentszweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.419 voor Willem Barentszweg 53 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszweg 53 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.974. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.419.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszweg 53
€ 361.974[ € 343.541 – € 379.704 ]
Verkoper houdt over€ 356.742−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.363+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszweg 53 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszweg 53
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 339.233[ € 322.271 – € 356.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszweg 53 adviseren wij in een bod van € 361.974, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.233 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.419+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.974+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.073+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 339.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszweg 53 in Geldrop bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 350.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.419
Verwachte verkoopprijs€ 361.974
Verwachte vraagprijs€ 339.233
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 126 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszweg 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevering willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszweg 53 in Geldrop.

Wat is Willem Barentszweg 53 in Geldrop waard?
Willem Barentszweg 53 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.419 (bandbreedte € 308.369 – € 392.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszweg 53 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszweg 53 in Geldrop is in augustus 2026 € 339.233 (bandbreedte € 322.271 – € 356.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszweg 53 in Geldrop?
Voor Willem Barentszweg 53 adviseren wij een bod van € 361.974 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszweg 53 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszweg 53 in Geldrop bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszweg 53 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszweg 53 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszweg 53 ligt rond € 350.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszweg 53?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszweg 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.