Huiswaardemeter

Woningwaarde Getouwstraat 25

5667RP Geldrop

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.343
+3,4%
[ € 319.742 – € 406.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.066[ € 332.563 – € 367.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.950[ € 354.512 – € 391.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Getouwstraat 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.343 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,3%
+€ 11.94112 maanden +3,4%
€ -1.67312 mnd vs. NL -0,5%
Getouwstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.343 voor Getouwstraat 25 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getouwstraat 25 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.950. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.343.

Verwachte verkoopprijs Getouwstraat 25
€ 374.950[ € 354.512 – € 391.829 ]
Verkoper houdt over€ 369.576−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.599+€ 9.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getouwstraat 25 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Getouwstraat 25
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 350.066[ € 332.563 – € 367.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getouwstraat 25 adviseren wij in een bod van € 374.950, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 350.066 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.343+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.950+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.698+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getouwstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getouwstraat 25 in Geldrop bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getouwstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.343
Verwachte verkoopprijs€ 374.950
Verwachte vraagprijs€ 350.066
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Straatbeeld van Katoenstraat 9, 5667TH Geldrop
Katoenstraat 9
1954 · 111 m²
€ 492.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.343 is Getouwstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Getouwstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getouwstraat 25 in Geldrop.

Wat is Getouwstraat 25 in Geldrop waard?
Getouwstraat 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.343 (bandbreedte € 319.742 – € 406.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getouwstraat 25 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Getouwstraat 25 in Geldrop is in oktober 2026 € 350.066 (bandbreedte € 332.563 – € 367.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Getouwstraat 25 in Geldrop?
Voor Getouwstraat 25 adviseren wij een bod van € 374.950 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getouwstraat 25 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Getouwstraat 25 in Geldrop bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getouwstraat 25 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getouwstraat 25 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.941) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getouwstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Getouwstraat 25 ligt rond € 363.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getouwstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Getouwstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.