Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Keulersstraat 5

6161AS Geleen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.904
+7,5%
[ € 140.716 – € 179.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.063[ € 148.260 – € 163.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.840[ € 155.525 – € 171.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Keulersstraat 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.904 (€ 1.974 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,6%
+€ 11.16312 maanden +7,5%
+€ 5.40112 mnd vs. NL +3,6%
Prof. Keulersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.904 voor Prof. Keulersstraat 5 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Keulersstraat 5 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.840. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 159.904.

Verwachte verkoopprijs Prof. Keulersstraat 5
€ 163.840[ € 155.525 – € 171.895 ]
Verkoper houdt over€ 160.788−€ 3.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.267+€ 5.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Keulersstraat 5 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Keulersstraat 5
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 156.063[ € 148.260 – € 163.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.927[ € 1.830 – € 2.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Keulersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 163.840, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 156.063 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.904+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.840+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.032+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Keulersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 156.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Keulersstraat 5 in Geleen bedragen € 873 per maand bij een woningwaarde van € 159.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 782
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 873
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Keulersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.904
Verwachte verkoopprijs€ 163.840
Verwachte vraagprijs€ 156.063
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 25.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.904 is Prof. Keulersstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. Keulersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen.

Wat is Prof. Keulersstraat 5 in Geleen waard?
Prof. Keulersstraat 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.904 (bandbreedte € 140.716 – € 179.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen is in oktober 2026 € 156.063 (bandbreedte € 148.260 – € 163.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Keulersstraat 5 in Geleen?
Voor Prof. Keulersstraat 5 adviseren wij een bod van € 163.840 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen bedragen € 873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 782 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Keulersstraat 5 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 11.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Keulersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Keulersstraat 5 ligt rond € 159.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Keulersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prof. Keulersstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.