Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerardusstraat 54

6161AZ Geleen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.994
+7,5%
[ € 141.675 – € 180.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.119[ € 149.263 – € 164.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.965[ € 156.577 – € 173.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerardusstraat 54 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.994 (€ 1.988 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,6%
+€ 11.23912 maanden +7,5%
+€ 5.43712 mnd vs. NL +3,6%
Gerardusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.994 voor Gerardusstraat 54 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerardusstraat 54 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.965. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 160.994.

Verwachte verkoopprijs Gerardusstraat 54
€ 164.965[ € 156.577 – € 173.059 ]
Verkoper houdt over€ 161.900−€ 3.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.414+€ 5.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerardusstraat 54 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Verwachte vraagprijs Gerardusstraat 54
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 157.119[ € 149.263 – € 164.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerardusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 164.965, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 157.119 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.994+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.965+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.213+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerardusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 157.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerardusstraat 54 in Geleen bedragen € 878 per maand bij een woningwaarde van € 160.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 787
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 878
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerardusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.994
Verwachte verkoopprijs€ 164.965
Verwachte vraagprijs€ 157.119
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 25.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.994 is Gerardusstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerardusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerardusstraat 54 in Geleen.

Wat is Gerardusstraat 54 in Geleen waard?
Gerardusstraat 54 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.994 (bandbreedte € 141.675 – € 180.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerardusstraat 54 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Gerardusstraat 54 in Geleen is in oktober 2026 € 157.119 (bandbreedte € 149.263 – € 164.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerardusstraat 54 in Geleen?
Voor Gerardusstraat 54 adviseren wij een bod van € 164.965 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerardusstraat 54 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerardusstraat 54 in Geleen bedragen € 878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 787 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerardusstraat 54 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerardusstraat 54 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 11.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerardusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Gerardusstraat 54 ligt rond € 160.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerardusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Gerardusstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.