Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen

Woningwaarde Rijksweg Zuid 192

6161BW Geleen

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.854
+6,6%
[ € 327.232 – € 416.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.925[ € 345.729 – € 382.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.956[ € 360.941 – € 398.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 192 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.854 (€ 1.859 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds mei +0,6%
+€ 22.87912 maanden +6,6%
+€ 8.08012 mnd vs. NL +2,3%
Rijksweg Zuid 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.854 voor Rijksweg Zuid 192 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 192 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.956. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.854.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 192
€ 379.956[ € 360.941 – € 398.934 ]
Verkoper houdt over€ 374.526−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.705+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Zuid 192 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Zuid 192
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 363.925[ € 345.729 – € 382.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 192 adviseren wij in een bod van € 379.956, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 363.925 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.854+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.956+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.954+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 192 zal in bij een vraagprijs van € 363.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 192 in Geleen bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 371.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 192

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.854
Verwachte verkoopprijs€ 379.956
Verwachte vraagprijs€ 363.925
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 463.146
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 227.869
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 183.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Zuid 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 371.854 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 192 in Geleen.

Wat is Rijksweg Zuid 192 in Geleen waard?
Rijksweg Zuid 192 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.854 (bandbreedte € 327.232 – € 416.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 192 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 192 in Geleen is in juni 2026 € 363.925 (bandbreedte € 345.729 – € 382.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 192 in Geleen?
Voor Rijksweg Zuid 192 adviseren wij een bod van € 379.956 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 192 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 192 in Geleen bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 192 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 192 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 192 ligt rond € 371.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 192?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.