Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Zuid 232

6161BZ Geleen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.389
+7,5%
[ € 374.342 – € 476.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.526[ € 413.574 – € 457.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 232 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.389 (€ 2.337 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,6%
+€ 29.69612 maanden +7,5%
+€ 14.36612 mnd vs. NL +3,6%
Rijksweg Zuid 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.389 voor Rijksweg Zuid 232 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 232 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.526. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.389.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 232
€ 433.526[ € 413.574 – € 457.108 ]
Verkoper houdt over€ 427.507−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.347+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.507

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg Zuid 232 in Geleen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.302 per m².

Vraagprijs Rijksweg Zuid 232
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.302[ € 2.187 – € 2.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 232 adviseren wij in een bod van € 433.526, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.389+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.526+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.202+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 232 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 232 in Geleen bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 425.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 232

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.389
Verwachte verkoopprijs€ 433.526
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Van der Waalsstraat 4, 6164BK Geleen
Van der Waalsstraat 4
1970 · 200 m²
€ 591.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Zuid 232 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.389 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 232 in Geleen.

Wat is Rijksweg Zuid 232 in Geleen waard?
Rijksweg Zuid 232 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.389 (bandbreedte € 374.342 – € 476.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg Zuid 232 in Geleen?
Rijksweg Zuid 232 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 232 in Geleen?
Voor Rijksweg Zuid 232 adviseren wij een bod van € 433.526 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 232 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 232 in Geleen bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 232 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 232 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 232 ligt rond € 425.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 232?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 232 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.