Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins de Lignestraat 9

6161CX Geleen

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.861
+7,5%
[ € 325.478 – € 414.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.103[ € 343.998 – € 380.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.785[ € 358.790 – € 396.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins de Lignestraat 9 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.861 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,6%
+€ 25.82012 maanden +7,5%
+€ 12.49112 mnd vs. NL +3,6%
Prins de Lignestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.861 voor Prins de Lignestraat 9 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins de Lignestraat 9 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.785. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.861.

Verwachte verkoopprijs Prins de Lignestraat 9
€ 377.785[ € 358.790 – € 396.557 ]
Verkoper houdt over€ 372.379−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.491+€ 9.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins de Lignestraat 9 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Prins de Lignestraat 9
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 362.103[ € 343.998 – € 380.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins de Lignestraat 9 adviseren wij in een bod van € 377.785, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.103 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.861+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.785+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.674+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins de Lignestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 362.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins de Lignestraat 9 in Geleen bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 369.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins de Lignestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.861
Verwachte verkoopprijs€ 377.785
Verwachte vraagprijs€ 362.103
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins de Lignestraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 369.861 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins de Lignestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins de Lignestraat 9 in Geleen.

Wat is Prins de Lignestraat 9 in Geleen waard?
Prins de Lignestraat 9 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.861 (bandbreedte € 325.478 – € 414.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins de Lignestraat 9 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Prins de Lignestraat 9 in Geleen is in oktober 2026 € 362.103 (bandbreedte € 343.998 – € 380.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins de Lignestraat 9 in Geleen?
Voor Prins de Lignestraat 9 adviseren wij een bod van € 377.785 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins de Lignestraat 9 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins de Lignestraat 9 in Geleen bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins de Lignestraat 9 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins de Lignestraat 9 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins de Lignestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Prins de Lignestraat 9 ligt rond € 369.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins de Lignestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prins de Lignestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.