Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes Printhagenstraat 5A

6161EJ Geleen

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.698
+7,5%
[ € 168.694 – € 214.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.109[ € 177.754 – € 196.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.399[ € 186.464 – € 206.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.698 (€ 1.879 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,6%
+€ 13.38212 maanden +7,5%
+€ 6.47412 mnd vs. NL +3,6%
Agnes Printhagenstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.698 voor Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 191.698.

Verwachte verkoopprijs Agnes Printhagenstraat 5A
€ 196.399[ € 186.464 – € 206.091 ]
Verkoper houdt over€ 192.989−€ 3.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.477+€ 6.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.834 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Printhagenstraat 5A
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 187.109[ € 177.754 – € 196.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.834[ € 1.743 – € 1.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Printhagenstraat 5A adviseren wij in een bod van € 196.399, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 187.109 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.698+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.399+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.219+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Printhagenstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 187.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 191.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Printhagenstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.698
Verwachte verkoopprijs€ 196.399
Verwachte vraagprijs€ 187.109
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 230.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.698 is Agnes Printhagenstraat 5A een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Agnes Printhagenstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen.

Wat is Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen waard?
Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.698 (bandbreedte € 168.694 – € 214.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen is in oktober 2026 € 187.109 (bandbreedte € 177.754 – € 196.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen?
Voor Agnes Printhagenstraat 5A adviseren wij een bod van € 196.399 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen bedragen € 1.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Printhagenstraat 5A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 13.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Printhagenstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Printhagenstraat 5A ligt rond € 191.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Printhagenstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Agnes Printhagenstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.