Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 14A

6161GD Geleen

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 1.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.504
+7,5%
[ € 195.804 – € 249.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.130[ € 206.274 – € 227.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.011[ € 216.588 – € 239.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 14A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.504 (€ 1.257 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,6%
+€ 15.53312 maanden +7,5%
+€ 7.51512 mnd vs. NL +3,6%
Raadhuisstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.504 voor Raadhuisstraat 14A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 14A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.011. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.504.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 14A
€ 228.011[ € 216.588 – € 239.386 ]
Verkoper houdt over€ 224.253−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.721+€ 6.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 14A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.227 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 14A
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 217.130[ € 206.274 – € 227.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.227[ € 1.165 – € 1.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 14A adviseren wij in een bod van € 228.011, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.130 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.504+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.011+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.412+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 217.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 14A in Geleen bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 222.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.504
Verwachte verkoopprijs€ 228.011
Verwachte vraagprijs€ 217.130
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 14A in Geleen.

Wat is Raadhuisstraat 14A in Geleen waard?
Raadhuisstraat 14A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.504 (bandbreedte € 195.804 – € 249.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 14A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 14A in Geleen is in oktober 2026 € 217.130 (bandbreedte € 206.274 – € 227.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 14A in Geleen?
Voor Raadhuisstraat 14A adviseren wij een bod van € 228.011 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 14A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 14A in Geleen bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 14A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 14A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 14A ligt rond € 222.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.