Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 26

6161GH Geleen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.583
+6,6%
[ € 202.913 – € 258.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.207[ € 224.438 – € 248.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 26 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.583 (€ 2.096 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds mei +0,6%
+€ 14.18712 maanden +6,6%
+€ 5.01012 mnd vs. NL +2,3%
Markt 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.583 voor Markt 26 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 26 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.207. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.583.

Verwachte verkoopprijs Markt 26
€ 236.207[ € 224.438 – € 248.063 ]
Verkoper houdt over€ 232.359−€ 3.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.081+€ 6.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.359

Wat is de vraagprijs?

Markt 26 in Geleen staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.045 per m².

Vraagprijs Markt 26
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.045[ € 1.943 – € 2.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 26 adviseren wij in een bod van € 236.207, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.583+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.207+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.017+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 26 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 26 in Geleen bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 230.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.583
Verwachte verkoopprijs€ 236.207
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 371.854
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 183.691
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 290.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markt 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 26 in Geleen.

Wat is Markt 26 in Geleen waard?
Markt 26 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.583 (bandbreedte € 202.913 – € 258.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 26 in Geleen?
Markt 26 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 26 in Geleen?
Voor Markt 26 adviseren wij een bod van € 236.207 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 26 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 26 in Geleen bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 26 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 26 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Markt 26 ligt rond € 230.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 26?
Huishoudens in de buurt van Markt 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.