Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 1

6161GS Geleen

Te koop
88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.509
+7,5%
[ € 223.968 – € 285.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.474[ € 246.722 – € 272.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 1 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.509 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,6%
+€ 17.76712 maanden +7,5%
+€ 8.59512 mnd vs. NL +3,6%
Elisabethstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.509 voor Elisabethstraat 1 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 1 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.474. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.509.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 1
€ 260.474[ € 246.722 – € 272.692 ]
Verkoper houdt over€ 256.359−€ 4.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.833+€ 7.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.359

Wat is de vraagprijs?

Elisabethstraat 1 in Geleen staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Elisabethstraat 1
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 1 adviseren wij in een bod van € 260.474, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.509+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.474+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.498+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 1 in Geleen bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 254.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.509
Verwachte verkoopprijs€ 260.474
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 230.715
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 1 in Geleen.

Wat is Elisabethstraat 1 in Geleen waard?
Elisabethstraat 1 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.509 (bandbreedte € 223.968 – € 285.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Elisabethstraat 1 in Geleen?
Elisabethstraat 1 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 1 in Geleen?
Voor Elisabethstraat 1 adviseren wij een bod van € 260.474 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 1 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 1 in Geleen bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 1 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 1 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 1 ligt rond € 254.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.