Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 9A

6161GS Geleen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.748
+6,6%
[ € 157.298 – € 200.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 174.567[ € 165.839 – € 183.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.938[ € 173.799 – € 192.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 9A in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 178.748 (€ 1.964 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds mei +0,6%
+€ 10.99712 maanden +6,6%
+€ 3.88312 mnd vs. NL +2,3%
Elisabethstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.748 voor Elisabethstraat 9A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 9A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.938. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 178.748.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 9A
€ 182.938[ € 173.799 – € 192.093 ]
Verkoper houdt over€ 179.676−€ 3.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.747+€ 5.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.676

Wat is de vraagprijs?

Elisabethstraat 9A in Geleen staat in te koop voor € 174.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.918 per m².

Vraagprijs Elisabethstraat 9A
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 174.567[ € 165.839 – € 183.295 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.918[ € 1.822 – € 2.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 9A adviseren wij in een bod van € 182.938, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 174.567 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.748+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.938+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.085+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 174.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 9A in Geleen bedragen € 954 per maand bij een woningwaarde van € 178.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 89.000€ 268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 954
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.748
Verwachte verkoopprijs€ 182.938
Vraagprijs€ 174.567
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 227.869
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 183.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.748 is Elisabethstraat 9A een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 9A in Geleen.

Wat is Elisabethstraat 9A in Geleen waard?
Elisabethstraat 9A in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.748 (bandbreedte € 157.298 – € 200.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Elisabethstraat 9A in Geleen?
Elisabethstraat 9A in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 174.567. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 9A in Geleen?
Voor Elisabethstraat 9A adviseren wij een bod van € 182.938 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 9A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 9A in Geleen bedragen € 990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 9A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 9A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 10.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 9A ligt rond € 178.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 9A besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.