Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 10A

6161GT Geleen

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.191
+7,5%
[ € 231.608 – € 294.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.089[ € 244.235 – € 269.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.439[ € 255.714 – € 282.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 10A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.191 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,6%
+€ 18.37312 maanden +7,5%
+€ 8.88812 mnd vs. NL +3,6%
Elisabethstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.191 voor Elisabethstraat 10A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 10A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.439. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 263.191.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 10A
€ 269.439[ € 255.714 – € 282.630 ]
Verkoper houdt over€ 265.225−€ 4.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.978+€ 7.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 10A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 10A
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 257.089[ € 244.235 – € 269.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.970 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 10A adviseren wij in een bod van € 269.439, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 257.089 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.191+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.439+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.911+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 257.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 10A in Geleen bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 263.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.191
Verwachte verkoopprijs€ 269.439
Verwachte vraagprijs€ 257.089
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.191 zit Elisabethstraat 10A in het middensegment van Geleen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 10A in Geleen.

Wat is Elisabethstraat 10A in Geleen waard?
Elisabethstraat 10A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.191 (bandbreedte € 231.608 – € 294.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 10A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 10A in Geleen is in oktober 2026 € 257.089 (bandbreedte € 244.235 – € 269.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 10A in Geleen?
Voor Elisabethstraat 10A adviseren wij een bod van € 269.439 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 10A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 10A in Geleen bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 10A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 10A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 10A ligt rond € 263.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.