Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 22

6161GT Geleen

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 1.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.946
+7,5%
[ € 234.032 – € 297.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.157[ € 247.149 – € 273.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.863[ € 258.271 – € 285.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 22 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.946 (€ 1.503 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,6%
+€ 18.56512 maanden +7,5%
+€ 8.98112 mnd vs. NL +3,6%
Elisabethstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.946 voor Elisabethstraat 22 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 22 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.863. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.946.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 22
€ 271.863[ € 258.271 – € 285.457 ]
Verkoper houdt over€ 267.623−€ 4.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.450+€ 7.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 22 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.470 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 22
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 260.157[ € 247.149 – € 273.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.470[ € 1.396 – € 1.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 22 adviseren wij in een bod van € 271.863, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.157 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.946+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.863+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.456+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 260.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 22 in Geleen bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 265.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.946
Verwachte verkoopprijs€ 271.863
Verwachte vraagprijs€ 260.157
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.946 zit Elisabethstraat 22 in het middensegment van Geleen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 22 in Geleen.

Wat is Elisabethstraat 22 in Geleen waard?
Elisabethstraat 22 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.946 (bandbreedte € 234.032 – € 297.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 22 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 22 in Geleen is in oktober 2026 € 260.157 (bandbreedte € 247.149 – € 273.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 22 in Geleen?
Voor Elisabethstraat 22 adviseren wij een bod van € 271.863 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 22 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 22 in Geleen bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 22 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 22 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 22 ligt rond € 265.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.