Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 6B

6161HV Geleen

Te koop
173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.422
+7,5%
[ € 384.931 – € 489.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.628[ € 423.037 – € 467.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 6B in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.422 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,6%
+€ 30.53612 maanden +7,5%
+€ 14.77312 mnd vs. NL +3,6%
Mauritslaan 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.422 voor Mauritslaan 6B in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 6B in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.628. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.422.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 6B
€ 446.628[ € 423.037 – € 467.567 ]
Verkoper houdt over€ 440.465−€ 6.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.711+€ 11.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.465

Wat is de vraagprijs?

Mauritslaan 6B in Geleen staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Vraagprijs Mauritslaan 6B
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 6B adviseren wij in een bod van € 446.628, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.422+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.628+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.959+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 6B zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 6B in Geleen bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 437.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.422
Verwachte verkoopprijs€ 446.628
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 6B valt met een geschatte woningwaarde van € 437.422 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 6B in Geleen.

Wat is Mauritslaan 6B in Geleen waard?
Mauritslaan 6B in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.422 (bandbreedte € 384.931 – € 489.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mauritslaan 6B in Geleen?
Mauritslaan 6B in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 6B in Geleen?
Voor Mauritslaan 6B adviseren wij een bod van € 446.628 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 6B in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 6B in Geleen bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 6B in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 6B in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 6B ligt rond € 437.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 6B?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.