Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 22A

6161HW Geleen

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.494
+7,5%
[ € 223.955 – € 285.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.906[ € 236.461 – € 261.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.207[ € 247.102 – € 273.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 22A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.494 (€ 2.036 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,6%
+€ 17.76612 maanden +7,5%
+€ 8.59512 mnd vs. NL +3,6%
Mauritslaan 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.494 voor Mauritslaan 22A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 22A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.207. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.494.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 22A
€ 260.207[ € 247.102 – € 273.112 ]
Verkoper houdt over€ 256.095−€ 4.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.561+€ 7.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 22A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.991 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 22A
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 248.906[ € 236.461 – € 261.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.991[ € 1.892 – € 2.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 22A adviseren wij in een bod van € 260.207, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.906 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.494+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.207+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.217+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 22A zal in bij een vraagprijs van € 248.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 22A in Geleen bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 254.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.494
Verwachte verkoopprijs€ 260.207
Verwachte vraagprijs€ 248.906
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 376.500
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 468.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 22A ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 22A in Geleen.

Wat is Mauritslaan 22A in Geleen waard?
Mauritslaan 22A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.494 (bandbreedte € 223.955 – € 285.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 22A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 22A in Geleen is in oktober 2026 € 248.906 (bandbreedte € 236.461 – € 261.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 22A in Geleen?
Voor Mauritslaan 22A adviseren wij een bod van € 260.207 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 22A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 22A in Geleen bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 22A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 22A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 22A ligt rond € 254.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 22A?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.