Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 114

6161HZ Geleen

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.175
+7,5%
[ € 243.914 – € 310.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.068[ € 267.305 – € 295.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 114 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.175 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.34912 maanden +7,5%
+€ 9.36112 mnd vs. NL +3,6%
Mauritslaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.175 voor Mauritslaan 114 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 114 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.068. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 277.175.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 114
€ 284.068[ € 267.305 – € 295.443 ]
Verkoper houdt over€ 279.693−€ 4.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.899+€ 7.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 114 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 114
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.635 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 114 adviseren wij in een bod van € 284.068, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.175+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.068+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.271+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 114 in Geleen bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 277.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.175
Verwachte verkoopprijs€ 284.068
Verwachte vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.175 zit Mauritslaan 114 in het middensegment van Geleen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 114 in Geleen.

Wat is Mauritslaan 114 in Geleen waard?
Mauritslaan 114 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.175 (bandbreedte € 243.914 – € 310.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 114 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 114 in Geleen is in oktober 2026 € 269.000 (bandbreedte € 255.550 – € 282.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 114 in Geleen?
Voor Mauritslaan 114 adviseren wij een bod van € 284.068 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 114 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 114 in Geleen bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 114 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 114 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 114 ligt rond € 277.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 114?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.