Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenseykerstraat 36

6161SH Geleen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.700
+7,5%
[ € 231.176 – € 294.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.523[ € 244.647 – € 270.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.983[ € 255.411 – € 282.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenseykerstraat 36 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.700 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,6%
+€ 18.33912 maanden +7,5%
+€ 8.87212 mnd vs. NL +3,6%
Groenseykerstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.700 voor Groenseykerstraat 36 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenseykerstraat 36 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.983. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 262.700.

Verwachte verkoopprijs Groenseykerstraat 36
€ 268.983[ € 255.411 – € 282.297 ]
Verkoper houdt over€ 264.774−€ 4.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.513+€ 7.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenseykerstraat 36 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Groenseykerstraat 36
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 257.523[ € 244.647 – € 270.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenseykerstraat 36 adviseren wij in een bod van € 268.983, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.523 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.700+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.983+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.432+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenseykerstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 257.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenseykerstraat 36 in Geleen bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 262.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenseykerstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.700
Verwachte verkoopprijs€ 268.983
Verwachte vraagprijs€ 257.523
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Van Goudoeverstraat 1, 6166XA Geleen
Van Goudoeverstraat 1
1953 · 81 m²
€ 303.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.700 zit Groenseykerstraat 36 in het middensegment van Geleen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenseykerstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenseykerstraat 36 in Geleen.

Wat is Groenseykerstraat 36 in Geleen waard?
Groenseykerstraat 36 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.700 (bandbreedte € 231.176 – € 294.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenseykerstraat 36 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Groenseykerstraat 36 in Geleen is in oktober 2026 € 257.523 (bandbreedte € 244.647 – € 270.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenseykerstraat 36 in Geleen?
Voor Groenseykerstraat 36 adviseren wij een bod van € 268.983 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenseykerstraat 36 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenseykerstraat 36 in Geleen bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenseykerstraat 36 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenseykerstraat 36 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenseykerstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Groenseykerstraat 36 ligt rond € 262.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenseykerstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Groenseykerstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.