Woningwaarde Groenseykerstraat 42

6161SH Geleen

Te koop

144 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 2.300Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 331.176

+6,6%

[ € 291.435 – € 370.917 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 338.463[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenseykerstraat 42 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.176 (€ 2.300 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 20.37612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 7.19612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Groenseykerstraat 42

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.176 voor Groenseykerstraat 42 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenseykerstraat 42 in Geleen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 338.463. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.176.

Verwachte verkoopprijs Groenseykerstraat 42

€ 338.463[ € 322.644 – € 356.606 ]

Verkoper houdt over€ 333.490−€ 4.973 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 347.382+€ 8.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 338.463

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 333.490

Wat is de vraagprijs?

Groenseykerstraat 42 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.257 per m².

Vraagprijs Groenseykerstraat 42

Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.257[ € 2.144 – € 2.370 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum

€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenseykerstraat 42 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 338.463, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.176+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 338.463+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 355.386+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenseykerstraat 42 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenseykerstraat 42 in Geleen bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 331.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 166.000€ 497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.703/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.703

Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenseykerstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.989 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.176

Verwachte verkoopprijs€ 338.463

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (450 kWh/jr)Teruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (17%)

D (21%)

E (8%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenseykerstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 331.176 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groenseykerstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenseykerstraat 42 in Geleen.

Wat is Groenseykerstraat 42 in Geleen waard?

Groenseykerstraat 42 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.176 (bandbreedte € 291.435 – € 370.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Groenseykerstraat 42 in Geleen?

Groenseykerstraat 42 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.300.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenseykerstraat 42 in Geleen?

Voor Groenseykerstraat 42 adviseren wij een bod van € 338.463 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenseykerstraat 42 in Geleen?

De geschatte bruto maandlasten van Groenseykerstraat 42 in Geleen bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenseykerstraat 42 in Geleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenseykerstraat 42 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenseykerstraat 42?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Groenseykerstraat 42 ligt rond € 331.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenseykerstraat 42?

Huishoudens in de buurt van Groenseykerstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.