Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterstraat 14

6161TN Geleen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.479
+7,5%
[ € 229.222 – € 291.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.850[ € 242.108 – € 267.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.232[ € 252.761 – € 279.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.479 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,6%
+€ 18.18412 maanden +7,5%
+€ 8.79712 mnd vs. NL +3,6%
Sterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.479 voor Sterstraat 14 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.232. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.479.

Verwachte verkoopprijs Sterstraat 14
€ 266.232[ € 252.761 – € 279.367 ]
Verkoper houdt over€ 262.053−€ 4.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.707+€ 7.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.275 per m².

Verwachte vraagprijs Sterstraat 14
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 254.850[ € 242.108 – € 267.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.275[ € 2.162 – € 2.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 266.232, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.850 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.479+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.232+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.544+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 254.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterstraat 14 in Geleen bedragen € 1.385 per maand bij een woningwaarde van € 260.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.479
Verwachte verkoopprijs€ 266.232
Verwachte vraagprijs€ 254.850
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterstraat 14 in Geleen.

Wat is Sterstraat 14 in Geleen waard?
Sterstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.479 (bandbreedte € 229.222 – € 291.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterstraat 14 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Sterstraat 14 in Geleen is in oktober 2026 € 254.850 (bandbreedte € 242.108 – € 267.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterstraat 14 in Geleen?
Voor Sterstraat 14 adviseren wij een bod van € 266.232 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterstraat 14 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterstraat 14 in Geleen bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterstraat 14 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterstraat 14 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Sterstraat 14 ligt rond € 260.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.