Huiswaardemeter

Woningwaarde Op de Kraonkel 41

6161TR Geleen

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.999
+7,5%
[ € 266.639 – € 339.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.411[ € 281.590 – € 311.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.733[ € 293.980 – € 324.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Kraonkel 41 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.999 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,6%
+€ 21.15212 maanden +7,5%
+€ 10.23312 mnd vs. NL +3,6%
Op de Kraonkel 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.999 voor Op de Kraonkel 41 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Kraonkel 41 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.733. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.999.

Verwachte verkoopprijs Op de Kraonkel 41
€ 309.733[ € 293.980 – € 324.926 ]
Verkoper houdt over€ 305.076−€ 4.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.078+€ 8.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Kraonkel 41 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Kraonkel 41
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 296.411[ € 281.590 – € 311.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.533[ € 2.407 – € 2.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Kraonkel 41 adviseren wij in een bod van € 309.733, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.411 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.999+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.733+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.220+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Kraonkel 41 zal in bij een vraagprijs van € 296.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Kraonkel 41 in Geleen bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 302.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Kraonkel 41

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.999
Verwachte verkoopprijs€ 309.733
Verwachte vraagprijs€ 296.411
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Eijsstraat 59, 6161VL Geleen
Pastoor van Eijsstraat 59
1959 · 106 m²
€ 239.976
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.999 ligt Op de Kraonkel 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Op de Kraonkel 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Kraonkel 41 in Geleen.

Wat is Op de Kraonkel 41 in Geleen waard?
Op de Kraonkel 41 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.999 (bandbreedte € 266.639 – € 339.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Kraonkel 41 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Op de Kraonkel 41 in Geleen is in oktober 2026 € 296.411 (bandbreedte € 281.590 – € 311.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Op de Kraonkel 41 in Geleen?
Voor Op de Kraonkel 41 adviseren wij een bod van € 309.733 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op de Kraonkel 41 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Op de Kraonkel 41 in Geleen bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op de Kraonkel 41 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op de Kraonkel 41 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Kraonkel 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Op de Kraonkel 41 ligt rond € 302.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op de Kraonkel 41?
Huishoudens in de buurt van Op de Kraonkel 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.