Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Feronstraat 3

6161TX Geleen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.572
+6,6%
[ € 224.023 – € 285.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.232[ € 236.770 – € 261.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.538[ € 246.951 – € 272.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Feronstraat 3 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.572 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds mei +0,6%
+€ 15.66212 maanden +6,6%
+€ 5.53112 mnd vs. NL +2,3%
Mgr. Feronstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.572 voor Mgr. Feronstraat 3 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Feronstraat 3 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.538. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.572.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Feronstraat 3
€ 260.538[ € 246.951 – € 272.947 ]
Verkoper houdt over€ 256.422−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.899+€ 7.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.422

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Feronstraat 3 in Geleen staat in te koop voor € 249.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Vraagprijs Mgr. Feronstraat 3
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 249.232[ € 236.770 – € 261.694 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.192 – € 2.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Feronstraat 3 adviseren wij in een bod van € 260.538, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 249.232 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.572+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.538+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.565+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Feronstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 249.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Feronstraat 3 in Geleen bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 254.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Feronstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.572
Verwachte verkoopprijs€ 260.538
Vraagprijs€ 249.232
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 290.694
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 164.796
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 439.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Feronstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Feronstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Feronstraat 3 in Geleen.

Wat is Mgr. Feronstraat 3 in Geleen waard?
Mgr. Feronstraat 3 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.572 (bandbreedte € 224.023 – € 285.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Feronstraat 3 in Geleen?
Mgr. Feronstraat 3 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 249.232. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Feronstraat 3 in Geleen?
Voor Mgr. Feronstraat 3 adviseren wij een bod van € 260.538 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Feronstraat 3 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Feronstraat 3 in Geleen bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Feronstraat 3 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Feronstraat 3 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Feronstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Feronstraat 3 ligt rond € 254.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Feronstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Feronstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.