Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 39

6161XK Geleen

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.651
+6,8%
[ € 181.853 – € 231.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 202.000[ € 191.900 – € 212.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.593[ € 201.303 – € 222.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 39 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 206.651 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds juli +0,6%
+€ 13.16512 maanden +6,8%
+€ 6.33112 mnd vs. NL +3,3%
Mercuriusstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.651 voor Mercuriusstraat 39 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 39 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.593. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 206.651.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 39
€ 211.593[ € 201.303 – € 222.493 ]
Verkoper houdt over€ 208.015−€ 3.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.975+€ 6.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.015

Wat is de vraagprijs?

Mercuriusstraat 39 in Geleen staat in te koop voor € 202.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Vraagprijs Mercuriusstraat 39
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 202.000[ € 191.900 – € 212.100 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 376.667[ € 202.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 39 adviseren wij in een bod van € 211.593, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 202.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.651+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.593+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.173+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 202.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 39 in Geleen bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 206.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.651
Verwachte verkoopprijs€ 211.593
Vraagprijs€ 202.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goudoeverstraat 1, 6166XA Geleen
Van Goudoeverstraat 1
1953 · 81 m²
€ 303.786
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.651 is Mercuriusstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 39 in Geleen.

Wat is Mercuriusstraat 39 in Geleen waard?
Mercuriusstraat 39 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.651 (bandbreedte € 181.853 – € 231.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mercuriusstraat 39 in Geleen?
Mercuriusstraat 39 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 202.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 39 in Geleen?
Voor Mercuriusstraat 39 adviseren wij een bod van € 211.593 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 39 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 39 in Geleen bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 39 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 39 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 13.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 39 ligt rond € 206.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.