Huiswaardemeter

Woningwaarde Strensstraat 8

6162AW Geleen

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.594
+7,5%
[ € 389.483 – € 495.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.347[ € 412.630 – € 456.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.998[ € 428.310 – € 473.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Strensstraat 8 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.594 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,6%
+€ 30.89712 maanden +7,5%
+€ 14.94712 mnd vs. NL +3,6%
Strensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.594 voor Strensstraat 8 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strensstraat 8 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.998. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.594.

Verwachte verkoopprijs Strensstraat 8
€ 450.998[ € 428.310 – € 473.394 ]
Verkoper houdt over€ 444.787−€ 6.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.168+€ 11.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strensstraat 8 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Strensstraat 8
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 434.347[ € 412.630 – € 456.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 450.998, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.347 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.998+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.548+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 434.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strensstraat 8 in Geleen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 442.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte913 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.594
Verwachte verkoopprijs€ 450.998
Verwachte vraagprijs€ 434.347
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermanslaan 63, 6162GB Geleen
Henri Hermanslaan 63
1950 · 81 m²
€ 218.872
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Straatbeeld van Rijksweg Noord 88, 6162AM Geleen
Rijksweg Noord 88
1950 · 182 m²
€ 602.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strensstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.594 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Strensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strensstraat 8 in Geleen.

Wat is Strensstraat 8 in Geleen waard?
Strensstraat 8 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.594 (bandbreedte € 389.483 – € 495.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strensstraat 8 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Strensstraat 8 in Geleen is in oktober 2026 € 434.347 (bandbreedte € 412.630 – € 456.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Strensstraat 8 in Geleen?
Voor Strensstraat 8 adviseren wij een bod van € 450.998 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strensstraat 8 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Strensstraat 8 in Geleen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strensstraat 8 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strensstraat 8 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Strensstraat 8 ligt rond € 442.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Strensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.