Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder Vosstraat 8

6162AX Geleen

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.315
+7,5%
[ € 386.597 – € 492.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.155[ € 409.597 – € 452.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.629[ € 425.162 – € 469.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Vosstraat 8 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.315 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +0,6%
+€ 30.66812 maanden +7,5%
+€ 14.83712 mnd vs. NL +3,6%
Ridder Vosstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.315 voor Ridder Vosstraat 8 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Vosstraat 8 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.629. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.315.

Verwachte verkoopprijs Ridder Vosstraat 8
€ 447.629[ € 425.162 – € 469.916 ]
Verkoper houdt over€ 441.455−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.732+€ 11.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Vosstraat 8 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.960 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Vosstraat 8
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 431.155[ € 409.597 – € 452.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.960[ € 1.862 – € 2.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Vosstraat 8 adviseren wij in een bod van € 447.629, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 431.155 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.315+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.629+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.010+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Vosstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 431.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Vosstraat 8 in Geleen bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 439.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Vosstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.315
Verwachte verkoopprijs€ 447.629
Verwachte vraagprijs€ 431.155
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Noord 88, 6162AM Geleen
Rijksweg Noord 88
1950 · 182 m²
€ 602.940
Straatbeeld van Jupiterstraat 23, 6161XD Geleen
Jupiterstraat 23
1948 · 150 m²
€ 334.218
Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridder Vosstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.315 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ridder Vosstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Vosstraat 8 in Geleen.

Wat is Ridder Vosstraat 8 in Geleen waard?
Ridder Vosstraat 8 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.315 (bandbreedte € 386.597 – € 492.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Vosstraat 8 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Ridder Vosstraat 8 in Geleen is in oktober 2026 € 431.155 (bandbreedte € 409.597 – € 452.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Vosstraat 8 in Geleen?
Voor Ridder Vosstraat 8 adviseren wij een bod van € 447.629 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder Vosstraat 8 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder Vosstraat 8 in Geleen bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Vosstraat 8 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder Vosstraat 8 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder Vosstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Ridder Vosstraat 8 ligt rond € 439.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder Vosstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ridder Vosstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.