Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 5

6162EZ Geleen

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.581
+7,5%
[ € 407.071 – € 518.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.728[ € 431.042 – € 476.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.607[ € 447.853 – € 494.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.581 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,6%
+€ 32.29212 maanden +7,5%
+€ 15.62212 mnd vs. NL +3,6%
Diepenbrockstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.581 voor Diepenbrockstraat 5 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 5 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.607. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.581.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 5
€ 471.607[ € 447.853 – € 494.994 ]
Verkoper houdt over€ 465.169−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.189+€ 11.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 5 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 5
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 453.728[ € 431.042 – € 476.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 5 adviseren wij in een bod van € 471.607, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.728 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.581+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.607+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.187+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 453.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 5 in Geleen bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 462.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.581
Verwachte verkoopprijs€ 471.607
Verwachte vraagprijs€ 453.728
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.581 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 5 in Geleen.

Wat is Diepenbrockstraat 5 in Geleen waard?
Diepenbrockstraat 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.581 (bandbreedte € 407.071 – € 518.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 5 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 5 in Geleen is in oktober 2026 € 453.728 (bandbreedte € 431.042 – € 476.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 5 in Geleen?
Voor Diepenbrockstraat 5 adviseren wij een bod van € 471.607 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 5 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 5 in Geleen bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 5 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 5 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 5 ligt rond € 462.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.