Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen

Woningwaarde Burg. Lemmensstraat 238

6163JT Geleen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.371
+6,8%
[ € 300.406 – € 382.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.556[ € 331.935 – € 366.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.371 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds juli +0,6%
+€ 21.74912 maanden +6,8%
+€ 10.46012 mnd vs. NL +3,3%
Burg. Lemmensstraat 238
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.371 voor Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.556. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.371.

Verwachte verkoopprijs Burg. Lemmensstraat 238
€ 348.556[ € 331.935 – € 366.875 ]
Verkoper houdt over€ 343.472−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.677+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.472

Wat is de vraagprijs?

Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Vraagprijs Burg. Lemmensstraat 238
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 315.200[ € 200.000 – € 355.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Lemmensstraat 238 adviseren wij in een bod van € 348.556, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.371+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.556+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.984+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Lemmensstraat 238 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 341.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Lemmensstraat 238

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.371
Verwachte verkoopprijs€ 348.556
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Lemmensstraat 238 valt met een geschatte woningwaarde van € 341.371 duidelijk in het hogere segment van Lindenheuvel. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Lemmensstraat 238

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen.

Wat is Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen waard?
Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.371 (bandbreedte € 300.406 – € 382.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen?
Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen?
Voor Burg. Lemmensstraat 238 adviseren wij een bod van € 348.556 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 238 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Lemmensstraat 238?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Lemmensstraat 238 ligt rond € 341.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Lemmensstraat 238?
Huishoudens in de buurt van Burg. Lemmensstraat 238 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.