Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter het Doel 7

6162GZ Geleen

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.481
+7,5%
[ € 398.183 – € 506.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.919[ € 421.723 – € 466.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.208[ € 438.170 – € 484.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter het Doel 7 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.481 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,6%
+€ 31.58712 maanden +7,5%
+€ 15.28112 mnd vs. NL +3,6%
Achter het Doel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.481 voor Achter het Doel 7 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter het Doel 7 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.208. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.481.

Verwachte verkoopprijs Achter het Doel 7
€ 461.208[ € 438.170 – € 484.293 ]
Verkoper houdt over€ 454.885−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.582+€ 11.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter het Doel 7 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Achter het Doel 7
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 443.919[ € 421.723 – € 466.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter het Doel 7 adviseren wij in een bod van € 461.208, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.919 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.481+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.208+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.268+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter het Doel 7 zal in bij een vraagprijs van € 443.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter het Doel 7 in Geleen bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 452.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter het Doel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.481
Verwachte verkoopprijs€ 461.208
Verwachte vraagprijs€ 443.919
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter het Doel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.481 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achter het Doel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter het Doel 7 in Geleen.

Wat is Achter het Doel 7 in Geleen waard?
Achter het Doel 7 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.481 (bandbreedte € 398.183 – € 506.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter het Doel 7 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Achter het Doel 7 in Geleen is in oktober 2026 € 443.919 (bandbreedte € 421.723 – € 466.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter het Doel 7 in Geleen?
Voor Achter het Doel 7 adviseren wij een bod van € 461.208 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter het Doel 7 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Achter het Doel 7 in Geleen bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter het Doel 7 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter het Doel 7 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter het Doel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Achter het Doel 7 ligt rond € 452.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter het Doel 7?
Huishoudens in de buurt van Achter het Doel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.