Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspengouw 30

6162KG Geleen

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.892
+7,5%
[ € 246.305 – € 313.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.890[ € 261.146 – € 288.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.918[ € 272.636 – € 301.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspengouw 30 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.892 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,6%
+€ 19.53912 maanden +7,5%
+€ 9.45312 mnd vs. NL +3,6%
Haspengouw 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.892 voor Haspengouw 30 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspengouw 30 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.918. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.892.

Verwachte verkoopprijs Haspengouw 30
€ 285.918[ € 272.636 – € 301.335 ]
Verkoper houdt over€ 281.523−€ 4.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.786+€ 7.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspengouw 30 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Haspengouw 30
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 274.890[ € 261.146 – € 288.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspengouw 30 adviseren wij in een bod van € 285.918, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 274.890 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.892+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.918+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.214+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspengouw 30 zal in bij een vraagprijs van € 274.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspengouw 30 in Geleen bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 279.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspengouw 30

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.892
Verwachte verkoopprijs€ 285.918
Verwachte vraagprijs€ 274.890
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haspengouw 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haspengouw 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspengouw 30 in Geleen.

Wat is Haspengouw 30 in Geleen waard?
Haspengouw 30 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.892 (bandbreedte € 246.305 – € 313.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspengouw 30 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Haspengouw 30 in Geleen is in oktober 2026 € 274.890 (bandbreedte € 261.146 – € 288.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspengouw 30 in Geleen?
Voor Haspengouw 30 adviseren wij een bod van € 285.918 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspengouw 30 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Haspengouw 30 in Geleen bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspengouw 30 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspengouw 30 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspengouw 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Haspengouw 30 ligt rond € 279.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspengouw 30?
Huishoudens in de buurt van Haspengouw 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.