Huiswaardemeter

Woningwaarde Brittanniëlaan 13

6162KM Geleen

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.141
+7,5%
[ € 538.684 – € 685.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.310[ € 573.145 – € 633.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.101[ € 589.766 – € 651.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Brittanniëlaan 13 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.141 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.680Sinds september +0,6%
+€ 42.73312 maanden +7,5%
+€ 20.67312 mnd vs. NL +3,6%
Brittanniëlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.141 voor Brittanniëlaan 13 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brittanniëlaan 13 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.101. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.141.

Verwachte verkoopprijs Brittanniëlaan 13
€ 621.101[ € 589.766 – € 651.847 ]
Verkoper houdt over€ 613.019−€ 8.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.673+€ 14.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brittanniëlaan 13 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Brittanniëlaan 13
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 603.310[ € 573.145 – € 633.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brittanniëlaan 13 adviseren wij in een bod van € 621.101, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 603.310 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.141+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.101+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.156+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brittanniëlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 603.310 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brittanniëlaan 13 in Geleen bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 612.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brittanniëlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.141
Verwachte verkoopprijs€ 621.101
Verwachte vraagprijs€ 603.310
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brittanniëlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.141 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brittanniëlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brittanniëlaan 13 in Geleen.

Wat is Brittanniëlaan 13 in Geleen waard?
Brittanniëlaan 13 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.141 (bandbreedte € 538.684 – € 685.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brittanniëlaan 13 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Brittanniëlaan 13 in Geleen is in oktober 2026 € 603.310 (bandbreedte € 573.145 – € 633.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Brittanniëlaan 13 in Geleen?
Voor Brittanniëlaan 13 adviseren wij een bod van € 621.101 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brittanniëlaan 13 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Brittanniëlaan 13 in Geleen bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brittanniëlaan 13 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brittanniëlaan 13 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brittanniëlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Brittanniëlaan 13 ligt rond € 612.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brittanniëlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Brittanniëlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.