Huiswaardemeter

Woningwaarde Brittanniëlaan 75

6162KM Geleen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.787
+7,5%
[ € 389.653 – € 495.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.462[ € 412.739 – € 456.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.272[ € 428.423 – € 473.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Brittanniëlaan 75 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.787 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,6%
+€ 30.91112 maanden +7,5%
+€ 14.95412 mnd vs. NL +3,6%
Brittanniëlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.787 voor Brittanniëlaan 75 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brittanniëlaan 75 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.272. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.787.

Verwachte verkoopprijs Brittanniëlaan 75
€ 451.272[ € 428.423 – € 473.520 ]
Verkoper houdt over€ 445.058−€ 6.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.447+€ 11.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brittanniëlaan 75 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Brittanniëlaan 75
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 434.462[ € 412.739 – € 456.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brittanniëlaan 75 adviseren wij in een bod van € 451.272, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.462 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.787+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.272+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.836+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brittanniëlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 434.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brittanniëlaan 75 in Geleen bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 442.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brittanniëlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.787
Verwachte verkoopprijs€ 451.272
Verwachte vraagprijs€ 434.462
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brittanniëlaan 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.787 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brittanniëlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brittanniëlaan 75 in Geleen.

Wat is Brittanniëlaan 75 in Geleen waard?
Brittanniëlaan 75 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.787 (bandbreedte € 389.653 – € 495.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brittanniëlaan 75 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Brittanniëlaan 75 in Geleen is in oktober 2026 € 434.462 (bandbreedte € 412.739 – € 456.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Brittanniëlaan 75 in Geleen?
Voor Brittanniëlaan 75 adviseren wij een bod van € 451.272 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brittanniëlaan 75 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Brittanniëlaan 75 in Geleen bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brittanniëlaan 75 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brittanniëlaan 75 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brittanniëlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Brittanniëlaan 75 ligt rond € 442.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brittanniëlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Brittanniëlaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.