Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanstraat 15

6162XL Geleen

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.162
+7,5%
[ € 151.503 – € 192.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.133[ € 159.726 – € 176.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.287[ € 167.393 – € 185.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.162 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds september +0,6%
+€ 12.01812 maanden +7,5%
+€ 5.81412 mnd vs. NL +3,6%
Dr. Schaepmanstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.162 voor Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.287. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 172.162.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanstraat 15
€ 176.287[ € 167.393 – € 185.014 ]
Verkoper houdt over€ 173.098−€ 3.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.963+€ 5.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.733 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schaepmanstraat 15
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 168.133[ € 159.726 – € 176.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.733[ € 1.647 – € 1.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanstraat 15 adviseren wij in een bod van € 176.287, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 168.133 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.162+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.287+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.101+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 168.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen bedragen € 938 per maand bij een woningwaarde van € 172.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 938
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.162
Verwachte verkoopprijs€ 176.287
Verwachte vraagprijs€ 168.133
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 63, 6162GB Geleen
Henri Hermanslaan 63
1950 · 81 m²
€ 218.872
Straatbeeld van Rijksweg Noord 88, 6162AM Geleen
Rijksweg Noord 88
1950 · 182 m²
€ 602.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.162 is Dr. Schaepmanstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen.

Wat is Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen waard?
Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.162 (bandbreedte € 151.503 – € 192.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen is in oktober 2026 € 168.133 (bandbreedte € 159.726 – € 176.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen?
Voor Dr. Schaepmanstraat 15 adviseren wij een bod van € 176.287 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen bedragen € 938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanstraat 15 ligt rond € 172.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.