Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 24

6162XT Geleen

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.008
+7,5%
[ € 181.287 – € 230.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.180[ € 191.121 – € 211.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.952[ € 200.295 – € 221.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.008 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,6%
+€ 14.38112 maanden +7,5%
+€ 6.95712 mnd vs. NL +3,6%
Thorbeckestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.008 voor Thorbeckestraat 24 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 24 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.952. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 206.008.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 24
€ 210.952[ € 200.295 – € 221.378 ]
Verkoper houdt over€ 207.382−€ 3.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.321+€ 6.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckestraat 24 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckestraat 24
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 201.180[ € 191.121 – € 211.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 24 adviseren wij in een bod van € 210.952, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.180 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.008+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.952+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.500+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 201.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 24 in Geleen bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 206.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.008
Verwachte verkoopprijs€ 210.952
Verwachte vraagprijs€ 201.180
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 63, 6162GB Geleen
Henri Hermanslaan 63
1950 · 81 m²
€ 218.872
Straatbeeld van Rijksweg Noord 88, 6162AM Geleen
Rijksweg Noord 88
1950 · 182 m²
€ 602.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.008 is Thorbeckestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Geleen.

Wat is Thorbeckestraat 24 in Geleen waard?
Thorbeckestraat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.008 (bandbreedte € 181.287 – € 230.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 24 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 24 in Geleen is in oktober 2026 € 201.180 (bandbreedte € 191.121 – € 211.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 24 in Geleen?
Voor Thorbeckestraat 24 adviseren wij een bod van € 210.952 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 24 in Geleen bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 24 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 24 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 24 ligt rond € 206.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.