Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenmarkt 23A

6163CG Geleen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.057
+7,5%
[ € 156.690 – € 199.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.744[ € 165.057 – € 182.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.477[ € 173.310 – € 191.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenmarkt 23A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.057 (€ 1.484 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,6%
+€ 12.43012 maanden +7,5%
+€ 6.01312 mnd vs. NL +3,6%
Bloemenmarkt 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.057 voor Bloemenmarkt 23A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenmarkt 23A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.477. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 178.057.

Verwachte verkoopprijs Bloemenmarkt 23A
€ 182.477[ € 173.310 – € 191.553 ]
Verkoper houdt over€ 179.220−€ 3.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.277+€ 5.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenmarkt 23A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.448 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenmarkt 23A
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 173.744[ € 165.057 – € 182.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.448[ € 1.375 – € 1.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenmarkt 23A adviseren wij in een bod van € 182.477, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.744 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.057+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.477+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.601+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenmarkt 23A zal in bij een vraagprijs van € 173.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenmarkt 23A in Geleen bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 178.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 871
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenmarkt 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.057
Verwachte verkoopprijs€ 182.477
Verwachte vraagprijs€ 173.744
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.057 is Bloemenmarkt 23A een van de meer betaalbare woningen in Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bloemenmarkt 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenmarkt 23A in Geleen.

Wat is Bloemenmarkt 23A in Geleen waard?
Bloemenmarkt 23A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.057 (bandbreedte € 156.690 – € 199.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenmarkt 23A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Bloemenmarkt 23A in Geleen is in oktober 2026 € 173.744 (bandbreedte € 165.057 – € 182.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenmarkt 23A in Geleen?
Voor Bloemenmarkt 23A adviseren wij een bod van € 182.477 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenmarkt 23A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenmarkt 23A in Geleen bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 871 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenmarkt 23A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenmarkt 23A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenmarkt 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenmarkt 23A ligt rond € 178.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenmarkt 23A?
Huishoudens in de buurt van Bloemenmarkt 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.