Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcissensingel 92

6163EE Geleen

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 1.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.219
+7,5%
[ € 250.113 – € 318.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.223[ € 264.312 – € 292.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.344[ € 275.677 – € 304.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcissensingel 92 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.219 (€ 1.570 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,6%
+€ 19.84112 maanden +7,5%
+€ 9.59912 mnd vs. NL +3,6%
Narcissensingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.219 voor Narcissensingel 92 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcissensingel 92 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.344. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.219.

Verwachte verkoopprijs Narcissensingel 92
€ 290.344[ € 275.677 – € 304.696 ]
Verkoper houdt over€ 285.900−€ 4.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.301+€ 7.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcissensingel 92 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.537 per m².

Verwachte vraagprijs Narcissensingel 92
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 278.223[ € 264.312 – € 292.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.537[ € 1.460 – € 1.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcissensingel 92 adviseren wij in een bod van € 290.344, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.223 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.219+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.344+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.861+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcissensingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 278.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcissensingel 92 in Geleen bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 284.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcissensingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.219
Verwachte verkoopprijs€ 290.344
Verwachte vraagprijs€ 278.223
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 78, 6163VG Geleen
Napoleonbaan Noord 78
1935 · 185 m²
€ 306.603
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.219 zit Narcissensingel 92 in het middensegment van Lindenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Narcissensingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcissensingel 92 in Geleen.

Wat is Narcissensingel 92 in Geleen waard?
Narcissensingel 92 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.219 (bandbreedte € 250.113 – € 318.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcissensingel 92 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Narcissensingel 92 in Geleen is in oktober 2026 € 278.223 (bandbreedte € 264.312 – € 292.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcissensingel 92 in Geleen?
Voor Narcissensingel 92 adviseren wij een bod van € 290.344 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcissensingel 92 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Narcissensingel 92 in Geleen bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcissensingel 92 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcissensingel 92 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcissensingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Narcissensingel 92 ligt rond € 284.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcissensingel 92?
Huishoudens in de buurt van Narcissensingel 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.