Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenlaan 51

6163EH Geleen

122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.548
+7,5%
[ € 255.682 – € 325.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.168[ € 269.960 – € 298.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.071[ € 282.108 – € 311.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenlaan 51 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.548 (€ 2.382 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,6%
+€ 20.28312 maanden +7,5%
+€ 9.81312 mnd vs. NL +3,6%
Tulpenlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.548 voor Tulpenlaan 51 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenlaan 51 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.071. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.548.

Verwachte verkoopprijs Tulpenlaan 51
€ 297.071[ € 282.108 – € 311.803 ]
Verkoper houdt over€ 292.553−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.162+€ 8.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenlaan 51 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenlaan 51
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 284.168[ € 269.960 – € 298.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.329[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenlaan 51 adviseren wij in een bod van € 297.071, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.168 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.548+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.071+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.925+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 284.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenlaan 51 in Geleen bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 290.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.548
Verwachte verkoopprijs€ 297.071
Verwachte vraagprijs€ 284.168
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.548 zit Tulpenlaan 51 in het middensegment van Lindenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpenlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenlaan 51 in Geleen.

Wat is Tulpenlaan 51 in Geleen waard?
Tulpenlaan 51 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.548 (bandbreedte € 255.682 – € 325.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenlaan 51 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Tulpenlaan 51 in Geleen is in oktober 2026 € 284.168 (bandbreedte € 269.960 – € 298.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenlaan 51 in Geleen?
Voor Tulpenlaan 51 adviseren wij een bod van € 297.071 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenlaan 51 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenlaan 51 in Geleen bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenlaan 51 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenlaan 51 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenlaan 51 ligt rond € 290.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Tulpenlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.