Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 65

6163EW Geleen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.231
+7,5%
[ € 315.243 – € 401.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.734[ € 333.197 – € 368.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.888[ € 347.524 – € 384.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 65 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.231 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,6%
+€ 25.00812 maanden +7,5%
+€ 12.09912 mnd vs. NL +3,6%
Seringenlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.231 voor Seringenlaan 65 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 65 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.888. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.231.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 65
€ 365.888[ € 347.524 – € 384.107 ]
Verkoper houdt over€ 360.613−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.356+€ 9.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 65 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 65
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 350.734[ € 333.197 – € 368.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 65 adviseren wij in een bod van € 365.888, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.734 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.231+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.888+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.182+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 350.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 65 in Geleen bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 358.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.231
Verwachte verkoopprijs€ 365.888
Verwachte vraagprijs€ 350.734
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenlaan 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 358.231 duidelijk in het hogere segment van Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 65 in Geleen.

Wat is Seringenlaan 65 in Geleen waard?
Seringenlaan 65 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.231 (bandbreedte € 315.243 – € 401.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 65 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 65 in Geleen is in oktober 2026 € 350.734 (bandbreedte € 333.197 – € 368.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 65 in Geleen?
Voor Seringenlaan 65 adviseren wij een bod van € 365.888 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 65 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 65 in Geleen bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 65 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 65 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 65 ligt rond € 358.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.