Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Lemmensstraat 265

6163JH Geleen

Te koop
44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.561
+7,5%
[ € 268.894 – € 342.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.722[ € 296.264 – € 327.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.561 (€ 6.945 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,6%
+€ 21.33112 maanden +7,5%
+€ 10.32012 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Lemmensstraat 265
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.561 voor Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.722. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.561.

Verwachte verkoopprijs Burg. Lemmensstraat 265
€ 312.722[ € 296.264 – € 327.450 ]
Verkoper houdt over€ 308.032−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.126+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.032

Wat is de vraagprijs?

Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.795 per m².

Vraagprijs Burg. Lemmensstraat 265
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.795[ € 6.456 – € 7.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Lemmensstraat 265 adviseren wij in een bod van € 312.722, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.561+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.722+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.358+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Lemmensstraat 265 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 305.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Lemmensstraat 265

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.561
Verwachte verkoopprijs€ 312.722
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Straatbeeld van Rijksweg Centrum 33D, 6161EB Geleen
Rijksweg Centrum 33D
1930 · 33 m²
€ 94.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.561 ligt Burg. Lemmensstraat 265 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Lemmensstraat 265

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen.

Wat is Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen waard?
Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.561 (bandbreedte € 268.894 – € 342.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen?
Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen?
Voor Burg. Lemmensstraat 265 adviseren wij een bod van € 312.722 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Lemmensstraat 265 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Lemmensstraat 265?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Lemmensstraat 265 ligt rond € 305.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Lemmensstraat 265?
Huishoudens in de buurt van Burg. Lemmensstraat 265 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.