Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg Centrum 33D, 6161EB Geleen

Woningwaarde Rijksweg Centrum 33D

6161EB Geleen

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.655
+6,6%
[ € 82.416 – € 104.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.406[ € 86.836 – € 95.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.959[ € 91.091 – € 100.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Centrum 33D in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 93.655 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 563Sinds mei +0,6%
+€ 5.76212 maanden +6,6%
+€ 2.03512 mnd vs. NL +2,3%
Rijksweg Centrum 33D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.655 voor Rijksweg Centrum 33D in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Centrum 33D in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.959. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 93.655.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Centrum 33D
€ 95.959[ € 91.091 – € 100.679 ]
Verkoper houdt over€ 93.653−€ 2.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 100.028+€ 4.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Centrum 33D in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Centrum 33D
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 91.406[ € 86.836 – € 95.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 333.375[ € 175.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Centrum 33D adviseren wij in een bod van € 95.959, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 91.406 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.655+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.959+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.757+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Centrum 33D zal in bij een vraagprijs van € 91.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Centrum 33D in Geleen bedragen € 535 per maand bij een woningwaarde van € 93.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 47.000€ 140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 458
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 535
Totaal betaald over 30 jaar€ 164.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Centrum 33D

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.655
Verwachte verkoopprijs€ 95.959
Verwachte vraagprijs€ 91.406
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (17%)
D (21%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 371.854
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 463.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.655 is Rijksweg Centrum 33D een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Centrum 33D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Centrum 33D in Geleen.

Wat is Rijksweg Centrum 33D in Geleen waard?
Rijksweg Centrum 33D in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.655 (bandbreedte € 82.416 – € 104.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Centrum 33D in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Centrum 33D in Geleen is in juni 2026 € 91.406 (bandbreedte € 86.836 – € 95.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Centrum 33D in Geleen?
Voor Rijksweg Centrum 33D adviseren wij een bod van € 95.959 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Centrum 33D in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Centrum 33D in Geleen bedragen € 555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 458 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Centrum 33D in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Centrum 33D in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 5.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Centrum 33D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Centrum 33D ligt rond € 93.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Centrum 33D?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Centrum 33D besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.