Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenstraat 1C-4

6163JV Geleen

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.450
+7,5%
[ € 223.036 – € 283.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.673[ € 235.289 – € 260.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.362[ € 246.348 – € 272.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenstraat 1C-4 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.450 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,6%
+€ 17.69312 maanden +7,5%
+€ 8.55912 mnd vs. NL +3,6%
Anemonenstraat 1C-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.450 voor Anemonenstraat 1C-4 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenstraat 1C-4 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.362. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.450.

Verwachte verkoopprijs Anemonenstraat 1C-4
€ 259.362[ € 246.348 – € 272.280 ]
Verkoper houdt over€ 255.259−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.699+€ 7.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenstraat 1C-4 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenstraat 1C-4
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 247.673[ € 235.289 – € 260.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenstraat 1C-4 adviseren wij in een bod van € 259.362, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 247.673 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.450+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.362+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.330+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenstraat 1C-4 zal in bij een vraagprijs van € 247.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenstraat 1C-4 in Geleen bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 253.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenstraat 1C-4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.450
Verwachte verkoopprijs€ 259.362
Verwachte vraagprijs€ 247.673
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemonenstraat 1C-4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemonenstraat 1C-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen.

Wat is Anemonenstraat 1C-4 in Geleen waard?
Anemonenstraat 1C-4 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.450 (bandbreedte € 223.036 – € 283.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen is in oktober 2026 € 247.673 (bandbreedte € 235.289 – € 260.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenstraat 1C-4 in Geleen?
Voor Anemonenstraat 1C-4 adviseren wij een bod van € 259.362 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenstraat 1C-4 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenstraat 1C-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenstraat 1C-4 ligt rond € 253.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenstraat 1C-4?
Huishoudens in de buurt van Anemonenstraat 1C-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.